Rénover soi-même ? Gare aux nuisances !

Lorsque vous décidez de rénover vous-même, vous devez connaître une série de choses importantes. Les matériaux dont vous avez besoin, la façon d’aborder les travaux, ce que vous devez confier à un professionnel et ce que vous pouvez faire vous-même … Mais aussi : comment vous y prendre efficacement et comment éviter les nuisances ? Quelques explications s'imposent !

Vous pouvez rénover vous-même, mais pas n’importe quand

Vous pouvez bien entendu réaliser vous-même des travaux de rénovation dans votre propre maison. Mais vous devez tenir compte d’une série de choses, comme les jours et heures auxquels vous pouvez effectivement faire des travaux. Ces règles varient d’une commune à l’autre et figurent en principe dans le règlement communal que vous pouvez consulter en ligne pour chaque commune.

Vous exécutez de gros travaux, comme abattre des murs, installer des châssis ou réaliser des travaux de toiture ? Ces travaux NE sont PAS AUTORISES aux moments suivants :

• Du lundi au samedi entre 20h et 07h
• Les dimanches et jours fériés

Des petits travaux de bricolage sont au programme comme des travaux de peinture, pose de carrelages ou petites réparations ? Ils sont permis :

• Du lundi au vendredi entre 08h et 12h et de 14h à 20h
• Le samedi de 09h à 12h et de 15h à 19h
• Le dimanche de 10h à 12h

Quelles activités pouvez-vous effectuer les samedi et dimanche ?

Que vous habitiez une maison ou un appartement, il est permis de travailler le samedi et le dimanche. Vous devez cependant savoir que pour les appartements, vous avez besoin de l’autorisation du syndic pour de gros travaux. Et il est aussi opportun de prévenir vos voisins. Sachez toutefois que les règles relatives aux travaux autorisés ne sont pas identiques pour ces 2 jours :

Quid du samedi ?

Le samedi, vous pouvez effectuer les travaux mineurs courants. Mais les travaux de rénovation considérés comme ‘lourds’ sont aussi permis. Il s’agit d’activités qui provoquent davantage de bruit comme forer, scier, déplacer des matériaux lourds …  Et comme mentionné plus haut, ces activités doivent idéalement être programmées entre 09h et 12h et 15h et 19h.

Et le dimanche ?

S’il vous prend l’envie d’effectuer également des travaux le dimanche, vous ne pouvez entreprendre que des travaux dits légers. Des travaux qui ne provoquent pas de nuisances, comme peindre, nettoyer, poncer… doivent aussi être réalisés de préférence entre 10h et 12h.

Pourquoi cette distinction entre travaux légers et lourds ?

Les travaux dans la maison sont définis selon le degré de nuisances qu’ils provoquent, afin de préserver la tranquillité des voisins. Les travaux légers comme la peinture ou le nettoyage de meubles provoquent peu voire aucune nuisance et peuvent être réalisés les jours de repos comme le dimanche. Les travaux plus lourds qui provoquent davantage de bruits ou poussières, comme l’utilisation d’un outil bruyant ou le déplacement d’objets lourds doivent de préférence être réalisés en semaine.

Vous ne savez pas très bien si une activité de bricolage est considérée comme légère ou lourde ? Prenez contact avec le syndic de votre immeuble à appartements ou avec la commune. Certaines activités peuvent nécessiter un permis.

Dans quels cas vos travaux de rénovation constituent-ils une nuisance pour vos voisins ?

Lorsque vous rénovez vous-même, le plus important est de respecter les horaires pour éviter les nuisances sonores. Il est crucial que les travaux que vous entreprenez ne constituent pas une nuisance continue, répétée et grave pour vos voisins. Des travaux intensifs quotidiens sur une période de plusieurs mois peuvent être vécus comme des nuisances, même si vous respectez ces horaires. Il est donc essentiel de communiquer avec vos voisins et de leur témoigner de la compréhension. Les informer de vos projets peut susciter énormément de bienveillance !

En général, il est question de nuisance lorsque les travaux gênent les voisins dans leur confort de vie habituel. Cela signifie par exemple qu’ils ne savent pas dormir, manger ou se détendre.

Lorsque vos voisins éprouvent une nuisance en raison de travaux, ils peuvent prendre contact avec l’entrepreneur ou le propriétaire de l’habitation où sont réalisés les travaux. Dans certains cas – extrêmes -, ils doivent introduire une plainte auprès de la commune.

Et quand il y a nuisances ? Quelle solution  ?

Lorsque vous ne respectez pas les horaires imposés ou lorsque vos travaux provoquent des nuisances, il existe des solutions pour les voisins concernés. Préférez toujours une approche amicale. En cas de problèmes, vous pouvez faire appel au syndic ou lancer une procédure par l’intermédiaire de l’assurance, avec des preuves, comme des photos ou un rapport d’expert. Essayez d’abord de résoudre le différend en présentant vos excuses et en expliquant pour quelles raisons vous effectuez ces travaux précis. Précisez combien de temps ces travaux vont durer approximativement. Cherchez avec vos voisins des solutions pour limiter les nuisances. Tenez-les informés de l’évolution et n’oubliez pas de leur dire quand les travaux sont terminés.