Louer un appartement ou une maison : tous nos conseils

Louer un bien immobilier : comment trouver l’appartement ou la maison de vos rêves et quels points d’attention tenir à l’œil ? Nous vous disons tout le contrat de bail, les charges communes ou encore la garantie locative.

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Contrat de bail courte durée vs. longue durée : quelles sont les règles ?

Un contrat de bail de courte durée est peut-être bien la forme de contrat la plus répandue. En quoi consiste-t-il et quelles sont les autres options ?

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Pas d’état des lieux, pas de fête... et certainement pas de contrat de location ! Les raisons de son importance et comment le rédiger ?

En tant que bailleur, êtes-vous tenu d’indexer le loyer chaque année ?

7 pour cent. C’est la hausse moyenne des loyers dans notre pays en février 2022. En tant que bailleur, y êtes-vous tenu ?

porte enchaînée avec serrure

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En Belgique, les biens immobiliers doivent être assurés, mais les obligations diffèrent selon que l'on soit propriétaire ou locataire.

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6 étapes essentielles pour louer un bien

À la recherche de votre nouveau bien en location ? Notre mode d’emploi vous montre la marche à suivre.

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Comment vous y prendre pour mettre votre bien en location ?

Comment faire pour mettre votre bien en location et assurer une source de revenu supplémentaire ? Voici 5 astuces à …

Deux pommes vertes tenues en main

Que sont les charges communes dans la location d’un appartement ?

Lorsque vous louez un bien en location, vous devez mais un loyer, mais aussi des charges communes. De quoi s’agit-il …

Doigt qui appuie sur un le bouton d'un detecteur de fumee

Détecteurs de fumée : obligatoires dans les logements en Flandre en 2020

Les détecteurs seront obligatoires dans tous les logements en Flandre dès 2020. Combien et où les fixer ? Découvrez comment vous …

Decoration avec etageres, cadres et plantes, comment fonctionne l'indexation du loyer

Comment fonctionne précisément l’indexation du loyer en Belgique ?

Le montant du loyer ne peut être adapté au cours de la période de location, mais il peut être indexé. …

Homme et femme qui discutent pour regler un differend

Comment gérer un conflit avec votre locataire ?

Une bonne relation avec votre locataire est essentielle. Il se peut cependant qu’un conflit survienne. Quelles mesures prendre et comment …

Cafe qui coule dans des tasses grises

Comment assurer intelligemment votre bien en location ?

Les biens en location doivent également être assurés. Quelles assurances devez-vous souscrire ? Et votre locataire ? Nous vous disons tout.

Fardes blanches avec feuilles

Quelques principes de base du contrat de bail passés au crible

Un contrat de bail correct constitue la meilleure protection, pour le locataire comme pour le propriétaire. Coup d’œil sur quelques …

Homme de profil en costume avec fond rose

Propriétaire ou locataire : qui paye quoi ?

Quels frais sont à la charge du propriétaire et quelles dépenses doit prévoir le locataire ? Récapitulatif des coûts imputables à …

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Une annonce sans faille pour mettre à l’honneur votre bien à louer

Des dizaines de nouveaux biens en location sont publiés chaque jour sur les sites immobiliers. Voici 5 conseils pour mettre …

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Mise en location d’un bien : récapitulatif des coûts

La mise en location d’un logement a également un coût. De quels frais devez-vous tenir compte, en tant que propriétaire ? …

Pots de peintures avec des pinceaux

Préparez votre logement pour le marché de la location

Une habitation en parfait état se loue plus rapidement. Rénovations majeures ou petits aménagements ? Suivez nos conseils pour un résultat …

Marteau de juge sur fond en bois

Quels sont vos droits et obligations en tant que bailleur ?

En votre qualité de propriétaire d’un bien en location, vous avez des droits, mais aussi des obligations. Coup d’œil sur …

Ampoules de couleur jaune

Le CPE : un coût obligatoire pour les propriétaires

La mise en location d’un bien ne va pas sans un certificat de performance énergétique. En quoi consiste le CPE ? …

Pommes de pin avec un bocal devant un canape

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Plusieurs candidats preneurs souhaitent voir le bien que vous mettez en location. Comment organiser les visites et à quelles questions …

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Comment déterminer un loyer correct pour votre maison ou appartement ?

Il n’est pas toujours évident de déterminer un loyer juste pour votre habitation. Nous vous exposons les critères à prendre …

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Mettre en location par vos propres moyens ou via une agence ?

Mettre en location par vos propres moyens ou faire appel à un agent immobilier ? Nous examinons les deux options et …

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Habitation inoccupée : vendre ou mettre en location ?

Bien que la mise en location puisse rapporter un revenu supplémentaire, il est parfois préférable de vendre. Nous vous aidons …

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Louer sa maison ou son appartement, est-ce rentable ?

En tant que propriétaire, la mise en location d’un bien peut vous rapporter un revenu supplémentaire. Comment calculer vos rendements …

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La législation locative en Région de Bruxelles-Capitale

De nouvelles règles s’appliquent aux locataires et propriétaires en Région de Bruxelles-Capitale depuis 2019. Nous vous donnons un mot d’explication.

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