À la recherche de votre futur quartier ? Google Maps ne suffira pas.

Partir à la recherche de votre futur quartier– cela peut sembler très excitant. Quitter votre quartier pour un environnement totalement inconnu. Quels sont les facteurs à prendre en compte dans le choix de votre prochaine adresse et comment se préparer à lancer une telle recherche ?

Pensez à aujourd’hui… et à demain

Vous emménagez peut-être en ville après avoir vécu à la campagne toute votre vie. Ou à l’inverse, vous recherchez le calme et de l’espace pour vivre en famille. Ou vous avez décroché un nouvel emploi et n’envisagez pas de faire de longs trajets ?

Quelle que soit la raison de votre recherche, gardez toujours en tête ce que l’avenir peut réserver. De plus, opter pour une zone assez proche de la ville ne sera jamais une erreur. Parmi les facteurs à prendre en compte, veillez à la proximité de :

• Grands magasins et commerces
• Écoles et garde d’enfants
• Voies rapides (autoroute)
• Places de parking
• Transport en commun
• Sports, détente et possibilités de loisirs
• Activités culturelles
• Verdure et nature

Dressez votre liste idéale, notez les points absolus et les bonus et partez à la recherche du quartier parfait.

Vous avez déjà des quartiers en tête ? Partez à vélo et explorez-les à votre rythme.

Vérifiez votre budget avec la Carte des prix Immoweb

Que les prix moyens au mètre carré dans une banlieue verdoyante à proximité d’une grande ville soient plus élevés que dans un village éloigné semble logique. Cependant, les prix peuvent varier très fortement même localement.

Nous sommes ravis de vous aider à trouver l’estimation juste. Grâce à la Carte des prix Immoweb, obtenez un aperçu très détaillé du prix au mètre carré par commune ou région. Zoomez même jusqu’au niveau des rues dans les 12 métropoles de notre pays (Anvers, Bruges, Charleroi, Gand, Hasselt, Liège, Louvain, Malines, Namur, Mons, Ostende et Bruxelles). Ces résultats sont basés sur l’ensemble des propriétés entrées dans notre base de données privée et sont constamment mis à jour.

Vous souhaitez vous faire une idée encore plus fine du prix de votre habitation idéale selon votre zone idéale ? Dans ce cas, utilisez notre outil d’estimation. Cet outil calcule la valeur estimée d’une habitation selon certains critères dont entre autres, l’emplacement, la surface, le nombre de chambres et l’orientation.

Découvrez les environs

Trouver votre nouveau quartier va au-delà d’une recherche approfondie sur Google Maps. Pour mieux connaître votre futur quartier, il est préférable de faire une ou plusieurs visites approfondies sur place. Comment mieux connaître votre nouveau quartier, commune ou région ?

• Visitez le site Web de la commune concernée. Qu’offre-t-elle en termes de culture, sport, restauration, événements, vie de club, sorties, nature… ?
• Quels sont les endroits à ne pas manquer et les lieux plus insolites ? Faites votre enquête auprès d’amis ou de connaissances du quartier ou renseignez-vous en ligne.
• Avez-vous déjà des quartiers intéressants en tête? Partez à vélo et explorez-les à votre rythme.
• Adressez-vous aux habitants du quartier: est-ce agréable d’y vivre, existe-t-il des risques de mauvaise surprise tels que d’éventuelles inondations, une pollution sonore ou des zones de circulation dense ?
• Vous souhaitez devenir un local ? Agissez en tant que local.Prenez une journée et faites comme si vous y viviez : faites vos courses, du shopping, réservez une table en terrasse ou explorez le quartier en faisant votre jogging.

Avec notre Carte des prix Immoweb, obtenez un aperçu très détaillé du prix au mètre carré par commune ou région.

Vous avez trouvé votre nouveau quartier ? C’est le moment de vous intégrer

Vous avez signé pour votre nouveau logement ? Félicitations ! Si le déménagement n’est pas encore pour tout de suite, vous pouvez tout de même entreprendre certaines choses pour mieux connaître le quartier.

Allez à la rencontre de vos nouveaux voisins. Avoir de bonnes relations de voisinage c’est toujours mieux. Faites-leur savoir que vous avez hâte de vivre dans le quartier. Pensez à les inviter dans votre nouvelle maison une fois que vous serez bien installé.

Laissez vos enfants le découvrir. Vous avez des enfants ? Allez voir leur future école ensemble, emmenez-les au terrain de jeu… Bref, laissez-les s’habituer à leur nouvel environnement d’une manière agréable et positive.

Rejoignez une association locale. L’homme est un animal social. Pourquoi attendre d’avoir emménagé pour participer activement aux initiatives locales ? Rejoignez un club de sport ou de loisirs et n’hésitez pas à vous familiariser avec votre nouveau quartier un peu plus tôt.

Emmenez votre animal de compagnie avec vous lors d’une reconnaissance. Pour les animaux de compagnie qui font le déplacement, comme les chiens, la transition est souvent la plus soudaine. Évitez le choc en les emmenant plusieurs fois ou en allant vous promener dans le quartier.

Besoin de conseils supplémentaires ?

Vous recherchez votre nouvelle habitation dans un secteur assez éloigné ? Ou, vous pensez avoir besoin d’aide une fois le déménagement planifié ? Ces blogs vous aideront à vous lancer :

• Vous souhaitez acquérir une résidence secondaire à l’étranger ? Lisez d’abord cette checklist
• À la recherche d’un terrain à bâtir ? Voici les points à vérifier !
• Vendre avant d’acheter, ou plutôt l’inverse ?
• 5 choses essentielles à vérifier lors d’une visite
• La checklist pratique pour déménager sans stress