Modern bedroom with fluffy warm textures and lots of natural light, renting a house or an apartment, whats best for me?

Een huis of een appartement huren? Kies de woning die bij jou past!

Heb je graag veel ruimte of volstaat een bescheiden woning? Wil je graag een grote tuin of vind je een terras met stadszicht leuker? Heb je een hekel aan burengeluiden of stoort je dat helemaal niet? We sommen voor jou de voor- en nadelen van zowel een woning als een appartement op. Bye bye keuzestress!

De beslissing om een huis of een appartement te huren is niet noodzakelijk afhankelijk van de grootte van je gezin, ook je persoonlijkheid speelt een rol. Echte stadsmussen verkiezen vaker een appartement met balkonnetje op een centrale ligging, terwijl buitenmensen liever genieten van een grote tuin en veel ruimte.  Of ben jij net een uitzondering op die regel? We lijsten enkele voor- en nadelen van huizen en appartementen op en helpen je de juiste huurwoning kiezen.

De voor- en nadelen van een huurhuis

Lijkt het je iets om een huis te huren? Bekijk nog even onderstaande voor- en nadelen.

VoordelenNadelen
• Je krijgt veel ruimte en een (grote) tuin, al dan niet met een ruim terras, waar je kinderen naar hartenlust kunnen spelen.
• Er heerst meer rust en kalmte, vooral bij een alleenstaand huis. Een huis is meestal beter geïsoleerd tegen geluid en van inkijk heb je quasi geen last. Zelfs in een rijwoning blijft het geluid van de buren beperkt.
• Huisdieren worden meestal toegelaten. Bovendien is je hond of kat gelukkiger in een huis met tuin.
• In een huurhuis kan je makkelijk energiezuinige aanpassingen doen, zoals het installeren van ledverlichting. Vraag wel altijd of de eigenaar akkoord gaat.
• In tegenstelling tot in een appartementsgebouw met gemeenschappelijke ruimtes, hoef je in een huis maar rekening te houden met één eigenaar.
• Je betaalt de huur en alle kosten alleen, tenzij je aan samenhuizen doet. Renovatiewerken zijn in principe ten laste van de eigenaar, tenzij jij ze specifiek vraagt.
• In een huis verbruik je meer. De verwarmingskosten liggen vaak een stuk hoger in een huis dan in een appartement. Er wordt immers geen warmte overgedragen tussen verdiepingen of via gedeelde muren.
• De huurprijs voor een huis ligt over het algemeen hoger dan voor een appartement. Twijfel je of de huurprijs correct is? Bekijk dan een aantal zoekertjes van appartementen met een soortgelijke bewoonbare oppervlakte.

De voor- en nadelen van een huurappartement

Is een huurappartement iets voor jou? Bekijk voor je kiest nog even onderstaand overzicht met pro’s en contra’s.

VoordelenNadelen
• In een appartement heb je doorgaans minder kosten dan in een huis, zeker voor verwarming. Hou bij de vergelijking wel rekening met de isolatiewaarde van het appartement en vergeet ook niet de vaste kosten voor bijvoorbeeld een conciërge of de gemeenschappelijke ruimtes mee te tellen.
• Je kan bepaalde kosten en huurlasten delen met de andere huurders/eigenaars in het gebouw.
• Je bent nooit alleen. Je hoeft dus niet bang te zijn voor eenzaamheid of voor inbrekers. Ook als je met vakantie gaat, kan je geruster zijn dankzij de sociale controle of een betrouwbare buur die een oogje in het zeil houdt.
• Als je een gebouw deelt, is een goede verstandhouding met de buren belangrijk. Als je buren niet zo vriendelijk zijn als je had gehoopt, kan dat ‘samenwonen’ een uitdaging worden.
• Houd rekening met burengeluiden, vooral als de muren of de vloeren slecht geïsoleerd zijn.
• Goede afspraken maken goede vrienden. Toch blijkt het niet altijd evident om duidelijke afspraken te maken over huisvuil of een rookverbod in de gemeenschappelijke ruimtes.
• Je geeft een deel van je privacy op omdat de buren en/of de bewakingscamera’s je dagelijks van dichtbij kunnen volgen.
• Er bestaat een grote kans dat je je auto op een gemeenschappelijke parking moet achterlaten.
• Huisdieren zijn soms niet toegelaten.

Vind de woning van je dromen in enkele klikken

Op zoek naar een nieuwe thuis? Bekijk snel de zoekertjes op onze website. Door de grote hoeveelheid panden, de gedetailleerde info en de duidelijke foto’s zijn we de nummer 1 voor al wie op zoek is naar een nieuwe woning.

Bekijk de zoekertjes in jouw regio

Meer artikelen