Wat betekenen de afkortingen in immozoekertjes?

Bj, UC, Vkr … Als je op zoek bent naar een nieuwe woning, heb je ze vast al ontmoet: de afkortingen en codes in immozoekertjes. Maar weet je eigenlijk wat deze afkortingen betekenen? We geven je graag wat meer uitleg bij de meest gebruikte afkortingen.

Algemene afkortingen in immozoekertjes

Afkorting	Volledige term	Betekenis
Bj	Bouwjaar
K.I.	Kadastraal inkomen	Het gemiddelde netto-inkomen dat een onroerend goed jaarlijks zou opbrengen mocht het verhuurd worden. Dit bedrag wordt gebruikt voor de berekening van de onroerende voorheffing en de personenbelasting.
Bew. Opp.	Bewoonbare oppervlakte
EPC	Energieprestatiecertificaat	Document dat weergeeft hoe energiezuinig een gebouw is, rekening houdend met de gebouwschil en de installaties.
UC	Unieke code	Code die deel uitmaakt van het EPC-nummer. Deze code moet verplicht vermeld worden als het adres niet vermeld wordt in het zoekertje.
OB/HOB/GB	Open/Halfopen/Gesloten bebouwing
		Het gebouw ligt in overstromingsgevoelig gebied.

Stedenbouwkundige afkortingen

Vaak zie je in zoekertjes een reeks afkortingen na elkaar staan. Deze afkortingen geven de stedenbouwkundige inlichtingen weer en worden vooral in zoekertjes in kranten of weekbladen gebruikt. We vermelden hier de vaakst voorkomende afkortingen.

Afkorting	Volledige term	Betekenis
Afkortingen rond vergunningen
Vg	Vergunning uitgereikt	Geeft aan dat het gebouw een stedenbouwkundige vergunning heeft.
Gvg	Geen vergunning uitgereikt	Wijst erop dat het om een gebouw zonder vergunning gaat en er dus sprake is van een bouwovertreding.
Vv	Verkavelingsvergunning
Gvv	Geen verkavelings-vergunning
Afkorting rond de bestemming
Wg	Woongebied
WgLk	Woongebied met landelijk karakter
Wche	Woongebied met culturele, historische of esthetische waarde
Wug	Woonuitbreidingsgebied
Afkortingen rond dagvaardingen
Dv	Dagvaarding uitgebracht	De eigenaar van het gebouw wordt gedagvaard naar aanleiding van een bouwovertreding.
Ho	Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd	Dit betekent dat het gerecht eist dat de bouwovertreding in orde gebracht wordt.
Gmo	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afkortingen rond voorkooprecht
Vkr	Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig	Er is een partij (een huurder, de overheid …) die voorrang krijgt bij de verkoop. Deze partij kan het pand kopen tegen dezelfde voorwaarden als andere kandidaat-kopers.
Gvkr	Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig