Scrabble spel letters

Wat betekenen de afkortingen in immozoekertjes?

Bj, UC, Vkr … Als je op zoek bent naar een nieuwe woning, heb je ze vast al ontmoet: de afkortingen en codes in immozoekertjes. Maar weet je eigenlijk wat deze afkortingen betekenen? We geven je graag wat meer uitleg bij de meest gebruikte afkortingen.

Algemene afkortingen in immozoekertjes

Afkorting Volledige term Betekenis
Bj Bouwjaar  
K.I. Kadastraal inkomen Het gemiddelde netto-inkomen dat een onroerend goed jaarlijks zou opbrengen mocht het verhuurd worden. Dit bedrag wordt gebruikt voor de berekening van de onroerende voorheffing en de personenbelasting.
Bew. Opp. Bewoonbare oppervlakte  
EPC Energieprestatiecertificaat Document dat weergeeft hoe energiezuinig een gebouw is, rekening houdend met de gebouwschil en de installaties.
UC Unieke code Code die deel uitmaakt van het EPC-nummer. Deze code moet verplicht vermeld worden als het adres niet vermeld wordt in het zoekertje.
OB/HOB/GB Open/Halfopen/Gesloten bebouwing  
  Het gebouw ligt in overstromingsgevoelig gebied.

Stedenbouwkundige afkortingen

Vaak zie je in zoekertjes een reeks afkortingen na elkaar staan. Deze afkortingen geven de stedenbouwkundige inlichtingen weer en worden vooral in zoekertjes in kranten of weekbladen gebruikt. We vermelden hier de vaakst voorkomende afkortingen.

Afkorting Volledige term Betekenis
Afkortingen rond vergunningen
Vg Vergunning uitgereikt Geeft aan dat het gebouw een stedenbouwkundige vergunning heeft.
Gvg Geen vergunning uitgereikt Wijst erop dat het om een gebouw zonder vergunning gaat en er dus sprake is van een bouwovertreding.
Vv Verkavelingsvergunning  
Gvv Geen verkavelings-vergunning  
Afkorting rond de bestemming
Wg Woongebied  
WgLk Woongebied met landelijk karakter  
Wche Woongebied met culturele, historische of esthetische waarde  
Wug Woonuitbreidingsgebied  
Afkortingen rond dagvaardingen
Dv Dagvaarding uitgebracht De eigenaar van het gebouw wordt gedagvaard naar aanleiding van een bouwovertreding.
Ho Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd Dit betekent dat het gerecht eist dat de bouwovertreding in orde gebracht wordt.
Gmo Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd  
Afkortingen rond voorkooprecht
Vkr Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Er is een partij (een huurder, de overheid …) die voorrang krijgt bij de verkoop. Deze partij kan het pand kopen tegen dezelfde voorwaarden als andere kandidaat-kopers.
Gvkr Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig  

Helemaal mee? Dan ben je klaar om je zoektocht te starten!

De zoekertjespagina van Immoweb is al jarenlang de nummer 1 in België. Op zoek naar een OB uit Bj 2005 met een goede EPC? Bij Immoweb ben je zeker aan het goede adres.

Bekijk onze zoekertjes

Meer artikelen