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Que signifient les abréviations utilisées dans les annonces immobilières ?
AC, CU, DrPr… Si vous êtes à la recherche d’un nouveau logement, vous avez certainement déjà rencontré ce type d’abréviations et de codes dans des annonces immobilières. Mais connaissez-vous réellement leur signification ? Voici quelques explications complémentaires sur les abréviations les plus courantes.
Abréviations générales
| Abréviation | Terme complet | Signification |
| AC | Année de construction | |
| R.C. | Revenu cadastral | Le revenu moyen net qu’un bien immobilier rapporterait par an s’il était loué. Ce montant est utilisé pour le calcul du précompte immobilier et de l’impôt des personnes physiques. |
| Surf. hab. | Surface habitable | |
| CPE ou PEB | Certificat de performance énergétique du bâtiment | Document qui indique dans quelle mesure un bâtiment est économe en énergie, compte tenu de l’enveloppe et des installations. |
| CU | Code unique | Code qui fait partie du numéro du CPE/certificat PEB. Il doit obligatoirement être mentionné si l’adresse n’est pas renseignée dans l’annonce. |
| HO/HSO/HF | Habitat ouvert/semi-ouvert/fermé | |
 | Le bâtiment se situe dans une zone sensible aux inondations. |
Abréviations urbanistiques
Dans les annonces, vous rencontrez souvent une série d’abréviations côte à côte. Ces abréviations fournissent des informations urbanistiques et sont surtout utilisées dans les annonces des journaux ou hebdomadaires. Nous n’indiquerons ici que les abréviations les plus couramment utilisées.
| Abréviation | Terme complet | Signification |
| Abréviations relatives aux permis | ||
| PO | Permis octroyé | Indique que le bâtiment a un permis d’urbanisme. |
| SP | Sans permis | Indique qu’il s’agit d’un bâtiment sans permis et qu’il est donc question d’une infraction urbanistique. |
| PU | Permis d’urbanisation | |
| SPU | Sans permis d’urbanisation | |
| Abréviations concernant la destination | ||
| ZH | Zone d’habitat | |
| ZHCR | Zone d’habitat à caractère rural | |
| ZICHE | Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique ou esthétique | |
| ZEH | Zone d’extension d’habitat | |
| Abréviations relatives aux citations | ||
| CR | Citation reçue | Le propriétaire du bâtiment reçoit une citation suite à une infraction urbanistique. |
| MRFT | Mesure de réparation fixée par le tribunal | Cela signifie que le tribunal exige que l’infraction urbanistique soit remise en ordre. |
| PMRFT | Aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunal et aucune régularisation administrative n’est requise | |
| Abréviations relatives au droit de préemption | ||
| DrPr | Droit de préemption présent dans l’aménagement du territoire | Une partie donnée (locataire, autorité publique…) a le droit d’acquérir le bien en priorité en cas de vente. Cette partie peut acheter le bien aux mêmes conditions que d’autres candidats acquéreurs. |
| PDrPr | Aucun droit de préemption présent dans l’aménagement du territoire |
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